El valor de la servidumbre de conservación donado por el propietario puede deducirse del impuesto federal sobre la renta. La deducción benéfica federal por donaciones de servidumbres de conservación puede utilizarse para compensar hasta el 50% de los ingresos imponibles y cualquier parte no utilizada de la donación puede trasladarse y utilizarse durante los 15 años siguientes. También significa que los agricultores y ganaderos pueden utilizar la deducción por servidumbre de conservación para compensar la totalidad de sus ingresos imponibles.
En Colorado, un propietario de tierras que presente una declaración de impuestos de Colorado también puede reclamar un crédito fiscal estatal sobre el 75% de los primeros 100.000 dólares del valor donado y el 50% del valor restante hasta un crédito de 1,5 millones de dólares. Los propietarios pueden aplicar el crédito a sus propios impuestos sobre la renta de Colorado durante un período de 20 años, o transferir (vender por dinero) parte o la totalidad del crédito a otro contribuyente de Colorado. Colorado cuenta con una serie de corredores de créditos fiscales de buena reputación que facilitan la venta de estos créditos fiscales. Es típico que los créditos se vendan a 85 centavos por cada dólar de valor del crédito.
Una servidumbre de conservación también puede disminuir el valor de su propiedad a efectos del impuesto sobre el patrimonio, facilitando la transferencia de la tierra a sus hijos, y a efectos del impuesto sobre la propiedad. Si su propiedad está gravada con un tipo de impuesto agrícola en el momento de registrar la servidumbre de conservación, la servidumbre garantiza que seguirá siendo clasificada como agrícola a perpetuidad.
Si está interesado en saber más sobre las servidumbres de conservación y las fuentes de financiación disponibles, póngase en contacto con el Director Ejecutivo del CHLT, Jeremy D. Krones, en el teléfono (970) 887-1177 o en jeremy@coloradoheadwaterslandtrust.org.