Valores de conservación protegidos
- Espacio abierto escénico: El público puede ver esta propiedad desde la carretera del condado 54 y la US 40. La servidumbre de conservación de esta propiedad asegura que el lado norte de la montaña Nine Mile (Columbine) será protegido como espacio abierto escénico a perpetuidad. Mirando hacia el este desde la propiedad, sobre praderas y bosques de álamo y abeto, se puede ver una vista panorámica de 180 grados del lado occidental de Front Range, incluyendo el área de esquí de Winter Park, el área silvestre de James Peak, el área silvestre de Indian Peaks, el Parque Nacional de las Montañas Rocosas y partes del rancho Never Summer.
- Hábitat de la fauna: La propiedad proporciona hábitat y zonas de actividad para el puma, el alce, el oso negro, el ciervo mular, el alce y el lince.