Valores de conservación protegidos
- Espacio abierto agrícola: Esta propiedad fue una vez parte de un rancho más grande, creado en 1912. La propiedad sigue siendo pastoreada en régimen de arrendamiento por ganaderos locales.
- Espacio abierto escénico: El público puede ver estas tres propiedades de servidumbre escénica desde la carretera del condado 8, una popular carretera de tierra cerca del pueblo de Fraser que da acceso al Bosque Nacional Arapaho. La propiedad, adyacente al Bosque Nacional Arapaho, ofrece vistas de la divisoria continental. Un total de 387 acres están protegidos por servidumbres de conservación en las tres propiedades. Hay otras dos servidumbres de conservación en las cercanías, ambas en manos de Colorado Headwaters Land Trust.
- Hábitat de vida silvestre: Esta propiedad cuenta con varios humedales estacionales y zonas ribereñas que desembocan en el Ranch Creek, que desemboca en el río Fraser. Los ciervos, alces y alces utilizan esta propiedad como zona de pastoreo en verano, cobertura térmica en invierno y rutas de migración. Muchas otras especies también utilizan la propiedad, como el oso, el zorro y la liebre.