Valores de conservación protegidos
- Espacio abierto agrícola: Desde 1916, esta propiedad ha sido utilizada continuamente como un rancho de ganado y heno. La propiedad se encuentra en medio de una de las últimas áreas de ganadería verdadera del Condado de Grand. La mayor parte de las tierras privadas en la parte baja del valle de Troublesome Creek son propiedad de un puñado de familias de cuarta o quinta generación que siguen viviendo de la tierra. Al proteger esta propiedad, el patrimonio ganadero de la misma y del condado de Grand se preservará a perpetuidad.
- Espacio abierto escénico: Esta propiedad escénica se encuentra en uno de los valles más hermosos y en gran medida sin desarrollar del condado de Grand: Troublesome Creek Valley. Las praderas de heno y los prados abiertos de la propiedad están situados a lo largo y por debajo de la carretera del condado 22, proporcionando al público vistas sin obstáculos de un rancho agrícola en funcionamiento en el pintoresco paisaje de Troublesome Creek. La propiedad también es totalmente visible para el público desde los terrenos adyacentes de la BLM. Otra servidumbre de conservación del CHLT es adyacente a esta propiedad, creando en conjunto 426 acres de tierra conservada.